GERİ DÖN
Ders Öğretim Planı
| Dersin Kodu | Dersin Adı | Dersin Türü | Yıl | Yarıyıl | AKTS |
|---|---|---|---|---|---|
| ZTE368 | TARIMSAL KIYMET TAKDİRİ VE BİLİRKİŞİLİK | Ders | 3 | 6 | 3,00 |
Dersin Seviyesi
Lisans
Dersin Sunulduğu Dil
Türkçe
Dersin Amacı
Öğrencilerin kamulaştırma, özelleştirme, tazminat davaları,toplulaştırma gibi konularda hesaplamalar yapmasını ve bilgi kazanmasını sağlayarak istihdam olanaklarının yaratılması, değerbiçme kriterlerini ve yöntemlerini öğrenmek ve uygulayabilmek,bilirkişilik prensipleri ve uygulamaları hakkında raporlar yazabilecek deneyime ulaşmak.
Dersi Veren Öğretim Görevlisi/Görevlileri
Dr.Ögr. Üyesi TUBA ALBAYRAK
Öğrenme Çıktıları
| 1 | Tarımsal kıymet takdiri ile ilgili kavramları, tarımsal kıymet takdirinin niçin yapıldığı, önemi ve kıymet takdiri yapacak ziraat mühendislerinin sahip olması gereken özelliklerinin neler olduğu konularını öğrenir |
| 2 | Tarımsal kıymet takdiri yöntemlerini öğrenir. |
| 3 | Tarımsal kıymet takdiri yöntemlerini kullanarak tarım işletmeleri, tarımsal araziler, bunlara bağlı haklar ve diğer tarımsal malların değerini takdir eder. |
| 4 | Tarımsal kıymet takdiri ile ilgili olarak bilirkişi raporlarını hazırlar. |
Öğretim Sistemi
Birinci Öğretim
Dersin Ön Koşulu Olan Dersler
YOK
Ders İçin Önerilen Diğer Hususlar
[Yok]
Dersin İçeriği
Tarımsal Değer Biçme İle İlgili Genel Kavramlar, Değer Biçme Kriterleri ve Yöntemleri, Bir Araziye Sentetik Yönteme Göre Değer Biçme, Bir Çiftliğe Analitik Yönteme Göre Değer Biçme (malsahibi), Bir Çiftliğe Analitik Yönteme Göre Değer Biçme(kira/ortak), Değer Biçme İle İlgili Mali Hesaplar, Meyve Bahçelerine, Meyvesiz Ağaçlara, Arsa ve Yapılara Değer Biçme, Bilirkişilik, Dayandığı Yasal Mevzuat ve Bilirkişi Seçimi,Kamulaştırma, Zarar Ziyan Tespiti ve Bilirkişi Raporunun Yazımı
Haftalık Ayrıntılı Ders İçeriği
| Hafta | Konular (Teorik) | Öğretim Yöntem ve Teknikleri | Ön Hazırlık |
|---|---|---|---|
| 1 | Tarımsal Değer Biçme İle İlgili Genel Kavramlar | ||
| 2 | Değer Biçme Kriterleri | ||
| 3 | Değer Biçme Yöntemler | ||
| 4 | Bir Araziye Sentetik Yönteme Göre Değer Biçme | ||
| 5 | Bir Çiftliğe Analitik Yönteme Göre Değer Biçme (mal sahibi) | ||
| 6 | Bir Çiftliğe Analitik Yönteme Göre Değer Biçme (kira/ortak) | ||
| 7 | Değer Biçme İle İlgili Mali Hesaplar | ||
| 8 | Meyve Bahçelerine Değer Biçme | ||
| 9 | Meyve Bahçelerine Değer Biçme (devam) | ||
| 10 | Meyvesiz Ağaçlara Değer Biçme | ||
| 11 | Arsa ve Yapılara Değer Biçme | ||
| 12 | Bilirkişilik Tanımı, Dayandığı Yasal Mevzuat ve Bilirkişi Seçimi | ||
| 13 | Kamulaştırma, Zarar Ziyan Tespiti İle İlgili Bilirkişilik | ||
| 14 | Bilirkişi Raporunun Yazımı |
Ders Kitabı / Malzemesi / Önerilen Kaynaklar
Z.G.Mülayim, Tarımsal Değer Biçme ve Bilirkişilik, 2008, Yetkin Yayınları (3. Baskı) G.L.Casler and G.B. White, Alternative Methods of Capitalizing Income From Orchard, Groves and Vineyards, Cornell University Staff Paper, July 1982, No: 82-22, 1982, USA. G.J.Conneman, Farm Appraisal Handbook, Cornell University, Ithaca, Newyork, 1983, USA. W.G.Murray, D.G.Hariss, G.A.Miller and N.S.Thompson, Farm Appraisal and Valuation, Sixth Edition, The Iowa State University Press, Iowa, 1983, USA. W.L.Jr Ventolo & M.R.Williams, Fundamentals of Real Estate Appraisal, 8th Edition, Dearborn
Planlanan Öğrenme Aktiviteleri ve Metodları
Değerlendirme
| Yarıyıl (Yıl) İçi Etkinlikleri | Adet | Değer |
|---|---|---|
| Ara Sınav | 1 | 60 |
| Ev Ödevi | 1 | 40 |
| Toplam | 100 | |
| Yarıyıl (Yıl) Sonu Etkinlikleri | Adet | Değer |
| Final Sınavı | 1 | 100 |
| Toplam | 100 | |
| Yarıyıl (Yıl) İçi Etkinlikleri | 40 | |
| Yarıyıl (Yıl) Sonu Etkinlikleri | 60 | |
Staj Durumu
YOK
İş Yükü Hesaplaması
| Etkinlikler | Sayısı | Süresi (saat) | Toplam İş Yükü (saat) |
|---|---|---|---|
| Ara Sınav | 1 | 1 | 1 |
| Final Sınavı | 1 | 1 | 1 |
| Derse Katılım | 14 | 3 | 42 |
| Bireysel Çalışma | 1 | 10 | 10 |
| Ara Sınav İçin Bireysel Çalışma | 1 | 10 | 10 |
| Final Sınavı içiin Bireysel Çalışma | 1 | 10 | 10 |
| Ev Ödevi | 1 | 1 | 1 |
| Toplam İş Yükü (saat) | 75 | ||
Program ve Öğrenme Çıktıları İlişkisi
| PÇ 1 | PÇ 2 | PÇ 3 | PÇ 4 | PÇ 5 | PÇ 6 | PÇ 7 | PÇ 8 | PÇ 9 | PÇ 10 | PÇ 11 | |
| ÖÇ 1 | 5 | ||||||||||
| ÖÇ 2 | 5 | ||||||||||
| ÖÇ 3 | 4 | ||||||||||
| ÖÇ 4 | 5 |
* Katkı Düzeyi : 1 Çok düşük 2 Düşük 3 Orta 4 Yüksek 5 Çok yüksek